Страхование
СИСТЕМА СТРАХОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ ГОРОДА МОСКВЫ
В целях защиты имущественных интересов и жилищных прав москвичей по решению Правительства Москвы сформирована система страхования в жилищной сфере города Москвы, включающая:
· добровольное страхование жилых помещений в многоквартирных домах;
· добровольное страхование объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Реализация системы страхования в жилищной сфере города Москвы регламентируется следующими нормативными правовыми актами Правительства Москвы:
· Постановление Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве»,
· Постановление Правительства Москвы от 13 июня 2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»,
· Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. № 194-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. № 821-ПП»,
· Постановление Правительства Москвы от 11 октября 2011 г. N 483-ПП «О мерах по развитию комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы».
Координатор проекта – Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» (ГКУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования»), тел.: (499) 238 0494, http://gcgs.ru.
страхование жилых помещений
Страхователи: граждане РФ – собственники или наниматели жилого помещения жилищного фонда города Москвы, зарегистрированные в нем по месту жительства, а также их законные представители; пользователи жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы и переданного им по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированные в нем по месту жительства.
Страхователем жилого помещения, находящегося в общей собственности граждан, может выступать по соглашению всех участников общей собственности лишь один из сособственников жилого помещения, зарегистрированный по месту жительства в этом жилом помещении.
Страхователями жилых помещений могут также выступать не зарегистрированные в них по месту жительства собственники, предоставившие эти жилые помещения на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте.
Наниматель или собственник жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства и которое предоставил на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте, может выступать страхователем ещё одного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Страховщик – согласно итогам конкурса, проведенного ГКУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» в 2014 г., страхование жилищного фонда в Москве на территории Северо-Западного административного округа в период 2015-2017 гг. осуществляет Страховое акционерное общество «ВСК», тел.: (495) 942-89-72.
Объект страхования – жилое помещение (квартира, комната), включая его конструктивные элементы, элементы отделки, инженерное оборудование, элементы внутренних коммуникаций, относящиеся к застрахованному жилому помещению и аналогичные по потребительским качествам, указанным элементам и оборудованию, применяемым в строительстве по городскому заказу.
На страхование принимаются жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, в том числе в домах, ЖК, ЖСК, ТСЖ.
Страховые риски:
· пожар (воздействие пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникший вне застрахованного жилого помещения, а также проведение правомерных действий по его ликвидации;
· взрыв по любой причине (исключая террористический акт), произошедший в том числе вне застрахованного жилого помещения;
· аварии систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе произошедшие вне застрахованного жилого помещения, и правомерные действия по их ликвидации;
· сильный ветер (свыше 20 м/с), ураган, смерч, шквал, а также сопровождающие их атмосферные осадки.
Срок действия договора – 1 год со дня вступления договора в силу.
При повреждении жилого помещения в результате страхового случая Правительство Москвы несет ответственность по возмещению убытков страхователю (в размере 15 % от рассчитанного ущерба) в дополнение к страховому возмещению страховой организации (85% от рассчитанного ущерба). Страховая субсидия (целевые бюджетные средства на ремонт жилья) выплачивается ГКУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования».
При уничтожении жилого помещения в результате страхового случая (признании жилого помещения непригодным для проживания) гражданам, зарегистрированным по месту жительства в уничтоженном жилом помещении, предоставляется другое жилое помещение (квартира), благоустроенное применительно к условиям города Москвы, отвечающее санитарным, техническим нормам и требованиям, установленным правовыми актами города Москвы, соответствующее норме предоставления жилого помещения. Жилое помещение взамен утраченного предоставляется с учетом всех имеющихся в пользовании у граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности.
Как застраховать квартиру по льготной программе
Ежемесячно*, оплачивая страховой взнос по квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. В квитанции необходимо сделать отметку знаком «V» в поле «Итого со страхованием». Ежемесячный страховой взнос является единым для всех категорий жилых строений и составляет с 01.02.2015 г. 1 руб. 62 коп. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 36 300 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.
Внимание! При оплате страхового взноса в текущем месяце квартира считается застрахованной с 1-го числа следующего месяца независимо от периода оплаты коммунальных услуг.
Например, житель района оплатил страховой взнос 2 сентября – квартира застрахована с 1-го октября и т.д. Дата уплаты и сумма взноса определяются по оттиску штампа, сделанному учреждением банка на платежном документе.
* Вниманию собственников помещений, оплачивающих коммунальные услуги не по Единому платежному документу (минуя ЕИРЦ):
Вы можете оплачивать услугу добровольного страхования помесячно следующим образом:
· обязав управляющую компанию, в том числе ТСЖ, ЖК, ЖСК, включить указанную услугу в платежный документ;
· получив из страховой организации квитанции на оплату страховых взносов непосредственно на счет САО «ВСК»;
· заключив годовой договор страхования в одном из представительств САО «ВСК».
Страхование на год. В этом случае жители получают именной страховой полис. Размер страховой премии (годового страхового взноса) равен произведению 19 руб. 44 коп. (страховой премии за 1 кв. м общей площади жилого помещения) на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 36 300 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения. При возмещении убытков страхователям доля Правительства Москвы составляет 15%, доля страховщика – 85%.
Для обеспечения более высокого уровня возмещения ущерба страхователям предлагается оформить годовой договор страхования квартиры по цене, равной произведению 32 руб. 64 коп. (страховой премии за 1 кв. м общей площади жилого помещения) на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения в этом случае составит 54 450 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения. При возмещении убытков страхователям доля Правительства Москвы составляет 5%, доля страховщика – 95%.
Оформить годовой договор можно по адресу:
ул. Таллинская, д. 26, ст. метро «Строгино».
При себе необходимо иметь оригинал правоустанавливающего документа на жилое помещение (если оно в собственности) и паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства по данному адресу.
Страхование объектов общего имущества в многоквартирных домах
В рамках совершенствования и развития системы страхования в жилищной сфере города Москвы в соответствии с постановлением от 13 июня 2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» Правительство Москвы совместно со страховой организацией САО «ВСК» реализуют на территории Северо-Западного административного округа программу добровольного страхования объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в городе Москве.
Страхователями общего имущества на основании поручения, оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в пределах переданных полномочий могут выступать:
· собственники помещений в многоквартирных домах;
· товарищества собственников жилья или иные организации, созданные собственниками в установленном законом порядке в целях управления общим имуществом в многоквартирных домах;
· управляющие организации, зарегистрированные в установленном законом порядке, выбранные собственниками помещений.
Вред, причиненный общему имуществу, возмещается САО «ВСК» и Правительством Москвы в соотношении 75% и 25% соответственно. Возмещение ущерба в части обязательств Правительства Москвы осуществляется ГКУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» из бюджета города.
Объекты страхования:
· конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка нежилых помещений дома;
· внеквартирное инженерное оборудование дома;
· конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка лифтовых шахт и лифтовое оборудование.
Страховые случаи:
Страховым случаем признается повреждение или уничтожение застрахованного имущества, произошедшее вследствие:
· пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), а также проведения правомерных действий по его ликвидации;
· взрыва по любой причине (исключая террористический акт), в том числе произошедшего в жилых и/или нежилых помещениях данного дома;
· аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), а также проведения правомерных действий по их ликвидации;
· сильного ветра (свыше 20 м/с), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков;
· противоправных действий третьих лиц.
Координатор программы: Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования», тел.: (499) 238 0494, http://gcgs.ru.
Получить более подробную информацию и заключить договор страхования общего имущества в многоквартирном доме можно в САО «ВСК» по адресу:
ул. Таллинская, д. 26,тел. (495) 942-89-72.
Вниманию жителей ОКРУГА!
Подробности о страховании объектов в жилищном фонде СЗАО города Москвы вы можете получить по телефону: (495) 942-89-72 или на сайте САО «ВСК» www.vsk.ru.
Комплексная система страхования объектов в многоквартирных домах в городе МосквеВ целях защиты имущественных интересов и жилищных прав москвичей по решению Правительства Москвы сформирована комплексная система страхования объектов в многоквартирных домах в городе Москве включающая: · добровольное страхование жилых помещений; · добровольное страхование объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах; · страхование гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещениям и объектам общего имущества в многоквартирных домах при выполнении работ и оказании услуг по содержанию и ремонту. Реализация комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы регламентируется следующими нормативными документами Правительства Москвы: • Постановление Правительства Москвы от 1 октября .2002 г. № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в г. Москве». • Постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. № 816-ПП «О развитии системы страхования в жилищной сфере города Москвы». • Постановление Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. № 768-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 816-ПП». • Постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 700-ПП «О совершенствовании системы страхования в г. Москве жилых помещений». • Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. № 194-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. № 821-ПП». • Постановление Правительства Москвы от 11 октября 2011 г. N 483-ПП «О мерах по развитию комплексной системы страхования в жилищной сфере города Москвы и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы».
Координатор проекта - Государственное казенное учреждение города Москвы "Городской центр жилищного страхования" (ГКУ «Центр жилищного страхования») тел. 8 (499) 238 0494 Страхователи: граждане РФ – собственники или наниматели жилого помещения жилищного фонда города Москвы, зарегистрированный в нем по месту жительства, а также их законные представители, пользователь жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы и переданного ему по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированный в нем по месту жительства. Страхователем жилого помещения, находящегося в общей собственности граждан, может выступать по соглашению всех участников общей собственности лишь один из сособственников жилого помещения, зарегистрированный по месту жительства в этом жилом помещении. Страхователями могут выступать: не зарегистрированные в них по месту жительства собственники, предоставившие эти жилые помещения на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте. Наниматель или собственник жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства и которое предоставил на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте, может выступать страхователем ещё одного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Страховщик - согласно итогам конкурса, проведенного ГКУ «Центр жилищного страхования» в 2011 г. страхование жилищного фонда в Москве на территории Северо-Западного административного округа на период 2012-2014 г.г. осуществляет страховая организация Страховое открытое акционерное общество «ВСК», тел. 8(495)942-89-72 Объект страхования – жилое помещение (квартира, комната), включая его конструктивные элементы, элементы отделки, инженерное оборудование, элементы внутренних коммуникаций, относящиеся к застрахованному жилому помещению и аналогичные по потребительским качествам указанным элементам и оборудованию, применяемым в строительстве по городскому заказу. На страхование принимаются жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, в том числе в домах с городской собственностью, домах ЖК, ЖСК, ТСЖ. Страховые риски: - пожар (воздействие пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникший вне застрахованного жилого помещения, а также проведение правомерных действий по его ликвидации; - взрыв по любой причине (исключая террористический акт), произошедший в том числе вне застрахованного жилого помещения; - аварии систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе происшедшие вне застрахованного жилого помещения, и правомерные действия по их ликвидации; - сильный ветер (свыше 20 м/сек), ураган, смерч, шквал, а также сопровождающие их атмосферные осадков. Срок действия договора страхования - 1 год со дня вступления договора в силу. При наступлении страхового случая страхователи получают стопроцентное возмещение ущерба, 30% из которого выплачивает Правительство Москвы, 70% – СОАО «ВСК». При повреждении жилого помещения в результате страхового случая Правительство Москвы несет ответственность по возмещению убытков страхователю в дополнение к страховому возмещению страховой организации. Страховая субсидия (целевые бюджетные средства на ремонт жилья) выплачивается ГКУ «Центр жилищного страхования». При уничтожении жилого помещения в результате страхового случая (признании жилого помещения непригодным для проживания) гражданам, зарегистрированным по месту жительства в уничтоженном жилом помещении, предоставляется другое жилое помещение (квартира), благоустроенное применительно к условиям города Москвы, отвечающее санитарным, техническим нормам и требованиям, установленным правовыми актами города Москвы, соответствующее норме предоставления жилого помещения. Жилое помещение взамен утраченного предоставляется с учетом всех имеющихся в пользовании у граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности.
Как застраховать квартиру по льготной программе:
Ежемесячно*, оплачивая страховой взнос по квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. В квитанции необходимо сделать отметку знаком «V» в поле «Итого со страхованием». Ежемесячный страховой взнос является единым для всех категорий жилых строений и составляет с 01.01.2012 - 1 руб. 10 коп. за 1 квадратный метр общей площади. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 30 000 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Внимание!!! При оплате страхового взноса в текущем месяце, квартира считается застрахованной с 1-го числа следующего месяца, не зависимо от периода оплаты коммунальных услуг. Например, житель района оплатил страховой взнос 2 сентября – квартира застрахована с 1-го октября и т.д. Дата уплаты и сумма взноса определяются по оттиску штампа, сделанному учреждением банка на платежном документе. *Вниманию собственников помещений, оплачивающих коммунальные услуги не по Единому платежному документу (минуя ЕИРЦ): Вы можете оплатить услугу «добровольное» страхование помесячно следующим образом: – обязав управляющую компанию, в том числе ТСЖ, ЖК, ЖСК, включить указанную услугу в платежный документ; – получив из страховой организации квитанции на оплату страхового взноса непосредственно на счет СОАО «ВСК»; – заключив годовой договор страхования в одном из представительств СОАО «ВСК».
Страхование на год. В этом случае жители получают именной Страховой полис. Размер страховой премии (годового страхового взноса) равен произведению 13 руб. 20 коп.– страховой премии за 1 кв.м общей площади жилого помещения, на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 30 000 руб. за 1 кв.м общей площади жилого помещения. При возмещении убытков страхователям доля Правительства Москвы – 30 %, доля страховщика – 70 %. Для обеспечения более высокого уровня возмещения ущерба страхователям предлагается оформить годовой договор страхования квартиры по цене равной произведению 19 руб. 80 коп.– страховой премии за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения составит 45 000 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения. При возмещении убытков страхователям доля Правительства Москвы – 20 %, доля страховщика – 80 %. Оформить годовой договор можно по адресу: Таллинская ул. дом 26, ст. метро «Строгино»; При себе необходимо иметь оригинал правоустанавливающего документа на жилое помещение (если оно в собственности) и паспорт с отметкой о регистрации по данному адресу. |
Страхование объектов общего имущества в многоквартирных домахВ рамках совершенствования и развития системы страхования в жилищной сфере города в соответствии с постановлением от 13 июня 2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» Правительство Москвы совместно со страховой организацией СОАО «ВСК» реализуют на территории Северо-Западного административного округа программу добровольного страхования объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в г. Москве.
Страхователями общего имущества на основании поручения, оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в пределах переданных полномочий могут выступать: – собственники помещений в многоквартирных домах; – товарищества собственников жилья или иные организации, созданные собственниками в установленном законом порядке в целях управления общим имуществом в многоквартирных домах; – управляющие организации, зарегистрированные в установленном законом порядке, выбранные собственниками помещений. Вред, причиненный имуществу, на принципах долевой ответственности возмещают СОАО «ВСК» и Правительство Москвы. Объем ответственности Правительства Москвы при страховании общего имущества домовладельцев равен 40% от страховой (действительной) стоимости объектов общего имущества. Расходы на возмещение ущерба финансируются из бюджета Москвы. Объем ответственности СОАО «ВСК» – 60% от страховой (действительной) стоимости объектов общего имущества.
Объекты страхования: – конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка нежилых помещений дома; – внеквартирное инженерное оборудование дома; – конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка лифтовых шахт и лифтовое оборудование. По желанию Страхователя договор страхования может быть заключен как по всему перечню категорий общего имущества, так и по отдельным категориям. Страховые случаи. Страховым случаем признается повреждение или уничтожение застрахованного имущества, произошедшие вследствие: – пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), а также проведения правомерных действий по его ликвидации; – взрыва по любой причине (исключая террористический акт), в том числе произошедшего в жилых и/или нежилых помещениях данного дома; – аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей). Повреждение (уничтожение) застрахованного имущества вследствие проведения правомерных действий по ликвидации аварий систем отопления, водопровода, канализации, внутренних водостоков приравнивается к повреждению (уничтожению) общего имущества вследствие самих аварий указанных систем; – сильного ветра (свыше 20 м/с), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков; – противоправных действий третьих лиц. Координатор программы: Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр жилищного страхования», тел. 8 (499) 238-04-94 Получить более подробную информацию и заключить договор страхования общего имущества в многоквартирном доме можно в СОАО «ВСК» по адресу: Таллинская ул., дом 26, тел. 8(495)942-89-72 |
Страхование гражданской ответственности управляющих и подрядных организацийДанный вид страхования реализуется на территории Северо-Западного административного округа согласно распоряжению Правительства Москвы от 7 июня 2006 г. N 982-РП «О развитии страхования гражданской ответственности подрядных организаций, осуществляющих работы по содержанию и ремонту жилищного фонда в городе Москве» и постановлению Правительства Москвы от 15 апреля 2008 г. N 299-ПП «О мерах по развитию страхования гражданской ответственности управляющих и подрядных организаций за причинение вреда помещениям и объектам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах». Как правило, деятельность, связанная с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом жилищного фонда, сопряжена с риском повреждения жилых и нежилых помещений, а также объектов общего пользования. Вред может быть причинен, как в результате непреднамеренных ошибок, допущенных при осуществлении текущего ремонта несущих конструкций, систем водоснабжения, отопления и канализации, обслуживания и замены коммуникаций, так и в результате несвоевременного выполнения работ. Например, при несвоевременной очистке обслуживаемой территории, а также кровли от снега и наледи. Обязанность возместить причиненный вред возникает в силу норм гражданского законодательства. Страхование гражданской ответственности предоставляет подрядным организациям реальную возможность избежать возникающих непредвиденных финансовых расходов и, таким образом, защитить свое предприятие от банкротства. Страхователь – организация, осуществляющая подрядные работы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда, включающие в себя: – обслуживание вентиляционных каналов, внутренних водостоков, систем отопления, водоснабжения, канализации, и электроснабжения; – ремонт внутридомовых мест общего пользования, ремонт и обслуживание лифтов, электроплит, газового оборудования; – техническое обслуживание жилых домов, текущий ремонт несущих конструкций; – техническое обслуживание фасадов; – техническое обслуживание кровли; – капитальный ремонт жилищного фонда; – очистка кровли от наледи и снега. Страховой случай – наступление гражданской ответственности Страхователя за вред, причиненный имуществу третьих лиц вследствие: – неумышленных действий, ошибок и/или упущений, допущенных Страхователем или его работниками во время проведения на территории страхования работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке, реконструкции) жилищного фонда и/или объектов общего имущества в многоквартирных домах; – недостатков выполненных работ, проявившихся в процессе последующей эксплуатации жилищного фонда после выполнения работ, указанных в предыдущем пункте, при этом сроки последующей эксплуатации – гарантийный срок – устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами министерств и ведомств РФ. Размер страхового возмещения определятся величиной реального ущерба в пределах страховой суммы. Застраховать гражданскую ответственность подрядной организации можно в СОАО «ВСК» по адресу: Москва, Таллинская ул., дом 26, тел. 8(495)942-89-72
Подробности о страховании объектов в жилищном фонде СЗАО города Москвы вы можете получить по телефону: 8(495)942- 89-72, 8(495)785-27-76, или на сайте СОАО «ВСК» www.vsk.ru. |