RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

РОСРЕЕСТР информирует

Кадастровая палата по Москве о профилактике коррупции

В Кадастровой палате по Москве проводится планомерная работа по профилактике и противодействию коррупции. Для сотрудников установлены четкие ограничения и запреты, определена ответственность за их нарушение.

С целью предотвращения совершения противоправных действий Кадастровой палате по Москве регулярно проводятся занятия по соблюдению сотрудниками правил поведения в целях противодействия коррупции и иным правонарушениям, осуществляется разъяснение положений правовых актов, действующих в сфере противодействия коррупции.

Актуальная информация по противодействию коррупции размещена на информационных стендах в пунктах приема и выдачи документов, а также на сайте палаты (kadastr.ru).

По вопросам противодействия коррупции ежедневно, в круглосуточном автоматическом режиме, без перерывов и выходных функционирует «телефон доверия»: 8 (800) 100-18-18. Телефон оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Необходимо отметить, что обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий работников, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются.

Прием обращений осуществляется по электронной почте: antikor@kadastr.ru или с помощью официального сайта (kadastr.ru) через раздел «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции».

В обязательном порядке рассматриваются отзывы граждан, оставленные в книге жалоб и предложений, которая находится в каждом офисе приема и выдачи документов, и письменные заявления, направленные по адресу: 111397, г. Москва, Зеленый проспект, д.20.

Обращаем Ваше внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

Единый недвижимый комплекс – одна сделка, единая регистрационная запись в реестре

Недвижимость является неотъемлемой частью жизни и деятельности в любой сфере. С учетом современных потребностей общества, а также необходимостью эффективного оборота и государственной регистрации комплексных инфраструктурных объектов, в Гражданский кодекс РФ добавлен такой объект вещных прав,как единый недвижимый комплекс.

Единый недвижимый комплекс (ЕНК) – это совокупность объединённых единым назначением зданий, сооружений и иных строений, неразрывно связанных физически и технологически, либо расположенных на одном земельном участке.

Зарегистрировать ЕНКвозможно с учётом требований ст. 46 ФЗ
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
по заявлению собственника. ЕНК может являться предметом ипотеки – в таком случае право залога распространяется на все включенные в его состав объекты.

Введение в гражданское законодательство Единого недвижимого комплекса призвано упростить процедуру регистрации объектов, повысить эффективность использования комплексных инфраструктурных объектов, включая линейные.
Для совершения сделок с комплексом понадобится всего один договор,
что позволит собственнику имущества дополнительно сэкономить
на государственной пошлине.

При объединении нескольких движимых и недвижимых вещей в единый имущественный комплекс становится невозможным признание права собственности на одну из них за третьим лицом.При этом ЕНК признается недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, и к нему применяются правила о неделимых вещах.

Таким образом, правовая конструкция ЕНК позволяет существенно упростить оборот и отнесение к недвижимости различных комплексных инфраструктурных объектов, которые могут включать в себя множество как движимых,так и недвижимых отдельных объектов, оформление которых ранее было затруднено или возможно только путем регистрации правасобственности на каждый из них.

Р1.jpg

Р2.jpg


роср1.png

роср2.png
роср3.png

росреестр1.png

Кадастровая палата по Москве разъясняет о форме доверенности на получение сведений из ЕГРН

В наши дни можно смело утверждать, что юридическая грамотность граждан растет, а нехватка свободного времени или определенных знаний побуждают некоторых людей к оформлению доверенности.

Какие же требования предъявляются к доверенности, необходимой для получения сведений из ЕГРН?

В соответствии с пунктом 38 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России №968 от 23.12.2015 года, с запросом на получение сведений из ЕГРН представитель заявителя должен приложить соответствующую доверенность.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, порядок выдачи и оформления которого установлен статьей 185 ГК РФ.

В доверенности должны быть прямо предусмотрены полномочия по совершению определённых действий, например:

– запрашивать сведения о содержании правоустанавливающих документов на объекты недвижимости доверителя;
– запрашивать обобщенные сведения о правах доверителя на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
– запрашивать сведения в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости доверителя внесены в ЕГРН;
– запрашивать сведения о признании доверителя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Таким образом, нормы действующего законодательства не содержат указание на необходимость нотариального удостоверения доверенности, выданной физическим лицом или юридическим лицом в целях получения информации из ЕГРН.

Прием документов по экстерриториальному принципу- новые возможности

В целях расширения возможностей подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в Кадастровой палате по Москве принято решение об открытии новых окон приема-выдачи документов.

С апреля 2018 года дополнительно организованы 5 окон приема-выдачи документов в центральном офисе Кадастровой палаты по Москве по адресу: Зеленый проспект, дом 20.

Экстерриториальный способ направления заявления существенно сокращает временные и материальные затраты граждан и направлен на повышение уровня качества и доступности государственных услуг. Как показывает практика, возможность подачи документов не по месту расположения объекта очень востребована москвичами.

Так, в приемной, расположенной по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, д. 20 открылись пять окон, где физические лица смогут подать документы на государственный кадастровый учет и на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Прием и выдача документов осуществляется по предварительной записи.

За первый квартал 2018 года сотрудниками Кадастровой палаты по Москве было принято более 17 тысяч заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Наиболее часто москвичами подавались заявления в отношении объектов недвижимости, расположенных в Московской (57%), Тверской (6%), Владимирской (3,5%) областях.

Таким образом, на сегодняшний день в Кадастровой палате по Москве организованы 40 окон, в которые жители города могут обратиться за услугами по экстерриториальному принципу.

Физические лица могут подать документы в приемные по адресам:

– Варшавское шоссе д. 47, корпус 4;
– шоссе Энтузиастов, д. 52;
– Зеленый проспект, д. 20.

Для юридических лиц действуют окна, расположенные по адресу:

– Варшавское шоссе, д. 152, корп.1.

Экстерриториальный принцип – это возможность обратиться с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости.

росреестр.png

13.jpg

14.jpg
15.jpg
16.jpg
17.jpg
18.jpg
19.jpg
20.jpg
21.jpg

11.jpg

22.jpg

1.jpg

2.jpg
3.jpg
4.jpg

Реестр1.jpg

Реестр2.jpg

Росс янв.jpg

1.jpg

2.jpg
3.jpg
4.jpg
5.jpg
6.jpg


123.jpg

124.jpg

999.jpg

666.jpg

66.jpg

77.jpg

88.jpg

99.jpg

1.png

2.png
3.png
4.png

1.png

2.png
3.png
4.png

РО1.jpg

РО2.jpg


Р1.jpg

Р2.jpg
Р3.jpg
Р4.jpg
Р5.jpg




Реестр1.jpg

Реестр2.jpg
Реестр3.jpg


РОс1.jpg

РОс2.jpg

РОс3.jpg


1.jpg

2.jpg


р1.jpg

р2.jpg

р3.jpg

Р1.jpg

Р2.jpg

Соср1.jpg

Роср 2.jpg

Рос 1.jpg

Рос 2.jpg

Безымянный.jpg

РОС.jpg

реестр.jpg

росреестр.jpg



Управление Росреестра по Москве поддержит программу реновации

08.06.2017

После подписания мэром столицы Сергеем Собяниным закона «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», в Управлении Росреестра по Москве было сформировано отдельное подразделение, которое будет отвечать за координацию и компетентность выполнения работ по данному проекту.

В задачи подразделения входит оперативное решение вопросов, связанных с оказанием государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

"Запланированные работы по реновации жилого фонда в Москве – уникальный проект мирового уровня, который требует четкой координации со стороны всех задействованных структур. Здесь не должно быть бюрократических проволочек, включая исполнения полномочий Росреестра по оформлению земельно-имущественных прав. Мы уделим особое внимание каждому дому и квартире, с тем, чтобы все административные процедуры прошли быстро и комфортно для москвичей", - сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

После подписания мэром столицы Сергеем Собяниным закона «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», в Управлении Росреестра по Москве было сформировано отдельное подразделение, которое будет отвечать за координацию и компетентность выполнения работ по данному проекту.

В задачи подразделения входит оперативное решение вопросов, связанных с оказанием государственных услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

"Запланированные работы по реновации жилого фонда в Москве – уникальный проект мирового уровня, который требует четкой координации со стороны всех задействованных структур. Здесь не должно быть бюрократических проволочек, включая исполнения полномочий Росреестра по оформлению земельно-имущественных прав. Мы уделим особое внимание каждому дому и квартире, с тем, чтобы все административные процедуры прошли быстро и комфортно для москвичей", - сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.




Росреестр.jpg